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Maison à vendre 5 pièces - 160,04 m2 NICE - 06

Ref : 15491

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Alban, jolie maison très discrètement jumelée, nichée dans la verdure. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie de beaucoup de charme, du calme et d'une vue verdure.
Elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, dont une de maitre, une salle de bains, deux salles de douche, 4 WC, une lingerie ainsi qu'une cave.
La propriété jouit de plusieurs espaces jardin à aménager et de deux places de parking extérieures.
Possibilité d'installer une piscine (projet sur demande). A visiter sans tarder.
Nice Mont Alban, pretty house very discreetly semi-detached, nestled in the greenery. The house has been completely renovated with quality materials. It enjoys a lot of charm, calm and a green view.
It offers a large living room with fireplace, a fully equipped independent kitchen, 4 bedrooms, one master, a bathroom, two shower rooms, 4 toilets, a laundry room and a cellar.
The property has several garden areas to develop and two outdoor parking spaces.
Possibility of building a swimming pool (project on request). To visit without delay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,0 m2
  • Surface habitable : 160,0 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cave (0,5 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin + dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1232,0 € pour 2021

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