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Maison à vendre 6 pièces - 128,17 m2 NICE - 06

Ref : 15497

1 480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.17 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Col de Villefranche/Vinaigrier - Située dans une très bel environnement, au sein d'un domaine privé, venez découvrir cette charmante propriété provençale de 140m² (128m² loi carrez). La maison offre une vue imprenable sur la ville de Nice et la Baie des Anges et jouit d'un terrain arboré d'environ 1100m², d'une piscine et d'un pool-house. Elle comprend, au premier étage, une entrée desservant un vaste double séjour ouvert sur un balcon, une cuisine équipée, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau et un studio indépendant. L'espace extérieur se compose d'une piscine, d'un vaste pool-house entièrement équipé d'une buanderie, d'un wc extérieur et d'un local.
Des stationnements extérieurs complètent cette charmante propriété familiale. A visiter sans tarder.
Col de Villefranche/Vinaigrier - Located in a beautiful environment, in a private domain, discover this charming provencal property of 140sqm. The house offers stunning views of the city of Nice and the Bay of Angels and enjoys a wooded plot of about 1100sqm, a swimming pool and a pool house. It consists of, on the first floor, an entrance serving a large double living room opening onto a balcony, a kitchen, a separate toilet and a bedroom with bathroom and toilet. On the ground floor, 2 bedrooms, a bathroom with toilet, an office and an independent studio. The outdoor area consists of a swimming pool, a large pool house fully equipped with a laundry room, an outdoor toilet and a room.
Outdoor parking complete this charming family property. To visit without delay.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Autre (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine
  • 3 parkings
  • Jardin privé
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4157 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912,0 € et 2586,0 € pour 2021

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