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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,55 m2 NICE - 06

Ref : 15585

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.55 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Exclusivité , au coeur du quartier de la Libération, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 87 m2 en parfait état, ! Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour double de 33 m2 exposé sud, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, d'une autre chambre avec salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée...à 300 m du tramway et du marché de la Libération , commerces au pied de l'immeuble... Véritable coup de coeur! Possibilité de reprendre la location d'un garage! Bien rare dans le secteur! Sole agent, in the heart of the Libération district, come and discover this magnificent 87 m2 apartment in perfect condition! It comprises a beautiful entrance hall, a south-facing 33 m2 double living room, a master bedroom with dressing room and en suite bathroom, another bedroom with shower room and an independent fitted and equipped kitchen... 300 m from the tramway and the Libération market, shops at the foot of the building! Possibility of taking over the rental of a garage!... Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1007 €
  • Charges de copropriété : 113 €

À proximité

  • Commerces : au pied de l'immeubl
  • tramway : 300 m à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724,0 € et 980,0 € pour 2023

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