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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,10 m2 NICE - 06

Ref : 15707

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Coulée Verte! A deux pas de la Place Masséna, situation exceptionnelle pour ce magnifique studio entièrement rénové et vendu meublé ! Situé au deuxième étage d'une copropriété de grand standing avec gardien, il se compose d'une entrée, d'un séjour ayant accès à une terrasse/loggia donnant sur les jardins, d'une très belle cuisine américaine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est climatisé! Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif! Une cave complète ce bien rare dans le secteur! Nice Coulée Verte! Just a stone's throw from Place Masséna, this magnificent studio apartment has been completely renovated and is being sold furnished! Located on the 2nd floor of a luxury condominium with caretaker, it consists of an entrance hall, a living room with access to a terrace/loggia overlooking the gardens, a beautiful fitted and equipped open-plan kitchen and a shower room with toilet. The flat is air-conditioned! Ideal for a 1st purchase or rental investment! A cellar completes this rare property in the area!

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Vue globale

  • Surface totale : 29,1 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €
  • Charges de copropriété : 102 €

À proximité

  • tramway
  • commerce et mer à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 520,0 € pour 2021

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