Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,35 m2 NICE - 06
Ref : 15783
1 380 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1327000€
-
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Description
Nice Port - Franck Pilatte, en avant dernier étage de l'une des résidences les plus recherchées du secteur, beau 3 pièces d'angle, très lumineux jouissant d'une belle terrasse à l'avant et d'un balcon à l'arrière sur le Mont Boron.
Il est idéalement situé, au calme, sur parc, avec une très jolie vue sur la mer et une exposition sud.
L'appartement a été rénové et se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur une terrasse d'angle de 22m² et offrant une superbe vue sur la mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et wc et l'autre avec salle de bain.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%)
Prix hors honoraires: 1 327 000€ Nice Port - Franck Pilatte, on the penultimate floor of one of the most sought-after residences in the area, this attractive, bright 2 bedroom corner apartment has a lovely terrace at the front and a balcony at the rear overlooking Mont Boron.
It is ideally located in a quiet, park-like setting, with lovely sea views and southern exposure.
The flat has been renovated and consists of an entrance hall, a beautiful living room opening onto a corner terrace of 22 sqm with superb sea views, a separate fitted and equipped kitchen, two good-sized bedrooms, one with a shower room and toilet and the other with a bathroom.
A cellar and outside parking space complete this property.
Fees payable by the purchaser (4%)
Price excluding fees: €1,327,000
Il est idéalement situé, au calme, sur parc, avec une très jolie vue sur la mer et une exposition sud.
L'appartement a été rénové et se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur une terrasse d'angle de 22m² et offrant une superbe vue sur la mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et wc et l'autre avec salle de bain.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%)
Prix hors honoraires: 1 327 000€ Nice Port - Franck Pilatte, on the penultimate floor of one of the most sought-after residences in the area, this attractive, bright 2 bedroom corner apartment has a lovely terrace at the front and a balcony at the rear overlooking Mont Boron.
It is ideally located in a quiet, park-like setting, with lovely sea views and southern exposure.
The flat has been renovated and consists of an entrance hall, a beautiful living room opening onto a corner terrace of 22 sqm with superb sea views, a separate fitted and equipped kitchen, two good-sized bedrooms, one with a shower room and toilet and the other with a bathroom.
A cellar and outside parking space complete this property.
Fees payable by the purchaser (4%)
Price excluding fees: €1,327,000
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Balcon (3,1 m2)
- Balcon (22,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 330 €
- Taxe foncière : 2052 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 242
- Charges courantes par an : 3960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714,0 € et 2320,0 € pour 2023