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Maison à vendre 7 pièces - 176,03 m² NICE - 06

Ref : 16020

865 000 €

Honoraires charge vendeur

491 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 7 pièces - 176.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Sur les collines de Saint Pierre de Féric, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, venez découvrir cette belle villa familiale de style néo-provençale en très bon état. D'une surface habitable de 176 m², elle se compose d'un superbe salon-salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée de 83 m² exposé sud-ouest, de 4 chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de 3 wc. La partie séjour s'ouvre sur une terrasse de 33 m² et un terrain de 1555 m² bénéficiant d'une vue très dégagée sur les collines environnantes et la mer. Un bureau ou une cinquième chambre se trouve au rez de jardin. Le garage, d'une surface de 155 m², peut accueillir plusieurs véhicules. Un abri de jardin de 15 m² se trouve sur la partie haute du terrain. Possibilité de construire une piscine. Au calme absolu, c'est un véritable havre de paix ! Coup de coeur assuré! On the hills of Saint Pierre de Féric, in the immediate vicinity of nursery and primary schools, come and discover this beautiful neo-Provençal style family villa in very good condition. With a living area of 176 sqm, it consists of a superb living-dining room with fitted and equipped open-plan kitchen of 83 sqm facing south-west, 4 bedrooms, a bathroom, two shower rooms and 3 toilets. The living room opens onto a terrace of 33 sqm and a land of 1555 sqm enjoying a very clear view of the surrounding hills and the sea. An office or a fifth bedroom is located on the garden level. The garage, with a surface area of 155 sqm, can accommodate several vehicles. A garden shed of 15 sqm is located on the upper part of the land. Possibility of building a swimming pool. In absolute calm, it is a true haven of peace! Favorite guaranteed!

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Vue globale

Surface totale : 176,0 m²
Surface habitable : 176,0 m²
Surface terrain : 1 555 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 155 m²
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4391 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Ecole : 5 mn à pied

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Date du DPE : 26/05/2025

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