Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,87 m2 NICE - 06
Ref : 16106
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vieux Nice, au cœur de la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer, face au tramway, venez découvrir ce très beau 2 pièces traversant de 33 m² entièrement rénové et vendu meublé. Dans un immeuble ravalé, en étage élevé, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée jouissant d'une très belle vue sur la Coulée Verte, d'un coin dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible! Syndic bénévole. Location saisonnière et airbnb autorisée! Excellent emplacement pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif!
Old Nice, in the heart of the Coulée Verte, very close to the shops and the sea, opposite the tramway, come and discover this very attractive 1 bedroom walk-through apartment of 33 sqm, fully renovated and sold furnished. In a refurbished building on a high floor, it consists of a living room with a fitted and equipped open-plan kitchen enjoying a beautiful view of the Coulée Verte, a dressing area, a bedroom and a shower room with toilet. Reversible air-conditioning. Voluntary managing agent. Seasonal rental and airbnb permitted! Excellent location for a 1st purchase or rental investment!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,9 m2
- Surface habitable : 32,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
- Charges de copropriété : 50 €
À proximité
- commerce et mer à pieds
- tramway : face à l'immeuble
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
