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Bienvenue chez CENTURY 21 Lafage Transactions, Agence immobilière NICE 06300

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Commerce à vendre - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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148 500 €
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Description Réf: 10000539 Faire estimer mon bien

Emplacement exceptionnel pour ce local commercial entièrement rénové (intérieur, sol et facade) d'une superficie de 56 m2 situé en bordure de route avec terrasse de 26 m2 et parking à proximité immédiate. Fort passage de véhicules, visibilité maximale, linéaire vitrine de 12 m. Climatisation, 2 balcons avec vue mer, WC. Un deuxième local attenant de 13.5 m2 avec vitrine est compris dans la cession. Possibilité de louer en plus un local au 1er étage de 13.5 m2 (340+20 euros/mois). Toutes activités sauf nuisances, idéal enseigne de boulangerie, cabinet vétérinaire etc.. Opportunité à ne pas manquer car produit extrement rare!

Informations techniques:

Type de bail: 3/6/9
Echéance: Bail neuf à l'activité du preneur
Loyer local principal: 2182 euros/mois + 100 euros/mois de charges
Loyer local attenant: 335 euros/mois + 28 euros/mois de charges
Superficie local principal: 56 m2
Superficie local attenant : 13.5 m2
Linéaire vitrine local principal: 12 m
Linéaire vitrine local attenant: 4.5 m
Superficie terrasse: 26.5 m2
Taxe foncière: à la charge du preneur
Equipements: Climatisation, rideau électrique, WC

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

Equipement

  • façade : 17.0

A proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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9.7/10

very good !!!  Lire la suite

BARBARA G.
Client Acheteur après compromis de vente
BARBARA G. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

very good !!!

Benjamin M.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Merci beaucoup !

10/10

Valerie Oltra au top ! Tres disponible et a l'écoute . Il n'y a eu aucun problème et Nous sommes ravies de notre acquisition .   Lire la suite

Julie M.
Client Acheteur après acte de vente
Julie M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Valerie Oltra au top ! Tres disponible et a l'écoute . Il n'y a eu aucun problème et Nous sommes ravies de notre acquisition .

Valérie O.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Merci beaucoup ! Très heureuse d'avoir réalisé votre projet immobilier.