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Appartement F6 à louer 6 pièces - 154,89 m2 NICE - 06

Ref : 16404

5 250 €

par mois charges comprises

258 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Description

Situé au cœur de Nice, à 2 minutes de la plage et du cours Saleya, cet appartement de 6 pièces refait à neuf est proposé à la location pour 5250 €/mois. Avec une surface habitable de 155 m², il offre une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, un séjour, 4 chambres dont une avec salle de bain en suite, deux salles d'eau et trois WC. L'appartement comprend une terrasse et un jardin privatif. Vous profiterez d'un environnement idéal, avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, ainsi que des commerces, restaurants et cafés qui animent le quartier. Les plages et les espaces de loisirs, tels que le parc de la Colline du Château, sont également à deux pas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Disponible immédiatement, à visiter sans tarder.
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 5000 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2015 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1550 €
    • Etablissement état des lieux : 465 €
  • Dépôt de garantie : 5000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272,0 € et 1722,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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