maison à vendre 14 pièces - 321 m² NICE - 06

Ref : 13120

1 940 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 14 pièces - 321.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

A deux pas du Port de Nice, Très belle villa Russe de 321 m², construite en 1870, située à deux pas des commerces, des restaurants, de l'école bilingue ABC SCHOOL, à 5 mn à pied de la plage de Coco Beach et du Tram 2. Erigée sur 3 niveaux, elle est actuellement composée d'une grande réception de 47m² au rdc avec accès sur une terrasse de 50m² à l'abri des regards, de 12 chambres réparties sur les autres étages dont 10 avec leur salle d'eau attenante. Nombreux balcons, exposition sud ouest et au calme absolu, 7 parkings privatifs.
Une rénovation totale est à prévoir. Possibilité d'agrandir. Terrain 150m², Très gros potentiel! Just a step from the Port of Nice, very beautiful Russian villa of 321 sqm, land of 150sqm, built in 1870, walking distance to restaurants , shops and schools. Set up on 3 levels, it consists on the ground floor of a large living room of 47sqm in with access on a terrace of 50sqm out of sight, of 12 bedrooms on the other floors among which 10 with their adjacent shower-room numerous balconies, southwest exposure in absolute quietness, 7 privative parking lots.
A total renovation is to be planned... Possibility of enlarging... Very big potential!

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Vue globale

Surface totale : 321 m²
Surface habitable : 321 m²
Surface terrain : 150 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

parking exterieur : 7place(s)
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cable

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

73
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

0
Kg_eqCO2/m².an

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