Maison à vendre - 6 pièces - 153,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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- Honoraires charge vendeur
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Nice Mont Alban, dans une petite impasse au calme, très belle villa d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 480 m2, parfait état, une très belle vue dégagée avec aperçu mer, exposition sud ouest, piscine, larges terrasses, garage de 55 m2, caves et buanderie de 30 m2.
Elle se compose: En rez-de-chaussée: garage, buanderie et caves. Au 1er étage: hall, grande séjour de 43 m2 avec balcon, cuisine américaine équipée, 3 chambres, salle de bains, toilette. Au 2ème étage: séjour avec vaste terrasse, cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains, toilette. Le séjour du deuxième étage peut être transformé en chambre principale luxueuse. Si besoin, le deuxième étage peut être séparé de l'autre partie de la villa grace à une porte au bout des escaliers d'intérieur. La villa peut donc être habitée par une famille, deux générations ou loué en parties ou en entière.
Proche des bus, commerces et écoles mais dans un endroit très calme.
A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.
Nice Mont Alban, in a very nice area, villa in perfect condition of 160 m2 on a land of 480 m2, very quiet, south west facing, a beautiful open view, close to the bus, shops and school.
It is composed of: Ground floor: garage, laundry room and cellars. First floor: hall, large living room of 43 m2 with balcony, open and equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilet. Second floor: a living room opening onto a large terrace, open and equipped kitchen, one bedroom, bathroom and toilet. The living room on the second floor can be transformed into a luxury master bedroom. If needed, the second floor can be separated from the other parts of the villa thanks to a door at the end of the interior stairs. Thus the villa can be used by one family, two generations or rented in parts or in whole.
Large terraces, swimming pool, double garage of 55 m2, laundry and cellars of 30 m2.
Only 30 minutes from Nice Airport
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type de Maison : Villa
- Style de Maison : Moderne
- Niveaux : 2
- Surface totale : 153,9 m2
- Surface habitable : 153,9 m2
- Surface terrain : 480 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir en détail]
- Année construction : 1950
Equipement
- garage : 2place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Fuel
- façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Buanderie
- Piscine
- Double séjour
- Double garage
- Cuisine équipée
- Calme
- Clôture
Les Plus
- Piscine
- garage
- Terrasse
- Dégagée
À savoir
- Taxe foncière : 4079 €
- Commerces : 1500 m
- Mer : 2500 m
- Ecole : 1000 m
Les performances énergétiques
- 231
- 58
Les performances énergétiques
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Valeur DPE : 231 [rang E]
Valeur GES : 58 [rang F]
10/10
J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel. Lire la suite
Simon G.
Client Acheteur
après acte de vente
Simon G.
10/10
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Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel.
Benjamin M.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions
Cher Monsieur, nous vous remercions pour votre avis! Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans votre projet. Bien cordialement.
10/10
Nous avons eu affaire à une personne très compétente , disponible , très agréable et à l’écoute de nos demandes ,nous vous recommandons Dorian de l’a… Lire la suite
h C.
Client Acheteur
après acte de vente
h C.
10/10
-
Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
Nous avons eu affaire à une personne très compétente , disponible , très agréable et à l’écoute de nos demandes ,nous vous recommandons Dorian de l’agence Century 21 de Beaulieu sur mer
Valérie O.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions
Chère Madame, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de vous avoir accompagnée dans votre projet. Cordialement.
10/10
Dossier traité par Simon GAUTRON. Efficace, très disponible et très prévenant. Un très bon agent qui a su rendre cet achat simple sans complication. Lire la suite
YANN C.
Client Acheteur
après compromis de vente
YANN C.
10/10
-
Client Acheteur
ayant signé un compromis de vente
Dossier traité par Simon GAUTRON. Efficace, très disponible et très prévenant. Un très bon agent qui a su rendre cet achat simple sans complication.
Simon G.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions
Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre commentaire. Je suis ravi d'avoir été à vos côtés lors de votre achat immobilier. A bientôt. Cordialement.
Notes
Date :
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Contact
CENTURY 21 Lafage Transactions
2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 NICE
04 92 00 82 82
lafagetransactions@century21france.fr
