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Maison à vendre - 6 pièces - 153,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 153,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 13124

1 250 000 €

Description Réf: 13124
English

Nice Mont Alban, dans une petite impasse au calme, très belle villa d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 480 m2, parfait état, une très belle vue dégagée avec aperçu mer, exposition sud ouest, piscine, larges terrasses, garage de 55 m2, caves et buanderie de 30 m2.
Elle se compose: En rez-de-chaussée: garage, buanderie et caves. Au 1er étage: hall, grande séjour de 43 m2 avec balcon, cuisine américaine équipée, 3 chambres, salle de bains, toilette. Au 2ème étage: séjour avec vaste terrasse, cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains, toilette. Le séjour du deuxième étage peut être transformé en chambre principale luxueuse. Si besoin, le deuxième étage peut être séparé de l'autre partie de la villa grace à une porte au bout des escaliers d'intérieur. La villa peut donc être habitée par une famille, deux générations ou loué en parties ou en entière.
Proche des bus, commerces et écoles mais dans un endroit très calme.
A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

Nice Mont Alban, in a very nice area, villa in perfect condition of 160 m2 on a land of 480 m2, very quiet, south west facing, a beautiful open view, close to the bus, shops and school.
It is composed of: Ground floor: garage, laundry room and cellars. First floor: hall, large living room of 43 m2 with balcony, open and equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilet. Second floor: a living room opening onto a large terrace, open and equipped kitchen, one bedroom, bathroom and toilet. The living room on the second floor can be transformed into a luxury master bedroom. If needed, the second floor can be separated from the other parts of the villa thanks to a door at the end of the interior stairs. Thus the villa can be used by one family, two generations or rented in parts or in whole.
Large terraces, swimming pool, double garage of 55 m2, laundry and cellars of 30 m2.
Only 30 minutes from Nice Airport

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 153,9 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Surface terrain : 480 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Piscine
  • Double séjour
  • Double garage
  • Cuisine équipée
  • Calme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 4079 €
A proximité
  • Commerces : 1500 m
  • Mer : 2500 m
  • Ecole : 1000 m
Les performances énergétiques
  • 231
  • 58
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 231 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
186
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accompagnement efficace de Mme Oltra, a l écoute de ma recherche . Negotiation aboutie pour trouver un compromis satisfaisant entre acheteur et vende…   Lire la suite

Soraya B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Soraya B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement efficace de Mme Oltra, a l écoute de ma recherche . Negotiation aboutie pour trouver un compromis satisfaisant entre acheteur et vendeur. le tout s est fait en une semaine lors d un de mes passages a Nice. Tout le monde fut content .

Valérie O.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Merci pour votre commentaire, il me touche beaucoup. J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Je vous souhaite une très belle année et un bon emménagement.

10/10

Le Pdg de l'agence Century 21 Lafage Transactions, M. Mondou est un homme brillant, dynamique, compétent, disponible et de bon conseil. Il en va de m…   Lire la suite

gerard P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
gerard P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le Pdg de l'agence Century 21 Lafage Transactions, M. Mondou est un homme brillant, dynamique, compétent, disponible et de bon conseil. Il en va de même de ses collaborateurs qui nous ont accompagné dans la vente de notre villa, et plus particulièrement de Mme Rousse qui fut notre interlocutrice privilégiée non seulement pour la vente précitée mais également pour l'achat d'un appartement et dont nous avons pu apprécier la disponibilité, la réactivité, la compétence et la courtoisie.

Benjamin M.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Votre avis nous touche énormément. Nous avons eu plaisir à vendre votre villa et à vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons une très bonne continuation et n'hésitez pas à nous donner des nouvelles.

10/10

J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel.   Lire la suite

Simon G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simon G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel.

Benjamin M.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, nous vous remercions pour votre avis! Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans votre projet. Bien cordialement.