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Maison à vendre - 9 pièces - 271 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 9 pièces - 271 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 13197

2 200 000 €

Description Réf: 13197
English

MONT BORON, belle villa des années 50 à rénover dans un domaine fermé à proximité du port; bénéficiant d'une superbe vue mer. Villa pouvant être transformée en magnifique villa moderne avec ses grandes baies face à la mer et son fort potentiel. Elle est composée d'un appartement de plain pieds avec un séjour de plus de 75 m2, une cuisine séparée de 15.42 pouvant être ouverte ce qui ferait une pièce a vivre de plus de 90 m2, 3 chambres dont une de 27 m2, d'un bel espace aménageable sous les combles et de 2 appartements indépendants. Terrain piscinable, le bus el les commerces à proximité. Garage, possibilité de créer plusieurs stationnement. A visiter rapidement

NICE MONT BORON close to the port nice and charming villa in a private and residential domain, built in 1950, need to be renovated but a real potential with his large open sea view, large terrace facing the sea
At the ground floor living room of 70 sqm separated kitchen of 15sqm master bedrooms of 27sqm 2 other bedrooms 2 independent apartments, garden , a large space under the roof with possibility to make 2 other bedrooms, garage possibility swimming pool

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 271,6 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
    • Chambre (16,0 m2)
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (74,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (27,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (29,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Cave (72 m2)
    • Cave (24 m2)
    • Terrasse (54 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel individuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Charges / mois : 100 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 66
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 66 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Laurie, alliant professionnalisme, humour et gentillesse  

Aline P.
Client Acheteur après acte de vente
Aline P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Laurie, alliant professionnalisme, humour et gentillesse

10/10

nous avons passé presque 3 ans pour trouver l'appartement qui répondait a nos critères pendant toute cette période Madame Laurie Rousse nous a fait v…  Lire la suite

Yves B.
Client Acheteur après acte de vente
Yves B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

nous avons passé presque 3 ans pour trouver l'appartement qui répondait a nos critères pendant toute cette période Madame Laurie Rousse nous a fait visiter beaucoup de bien avec toujours beaucoup de patience, lorsqu'elle nous a présenté ce bien elle a tout de suite vu que cela nous plairait et elle nous a présenter un dossier certes compliqué mais qui vaudra la peine une fois les travaux finis. elle nous a accompagné pendant presque 1 an pour arriver a une signature, et je dois avouer que sans son aide nous n'y serions jamais arrivé. je la recommande vivement elle sait être a l'écoute des besoins de ces clients.

Laurie R.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur Bensimon, Je tenais à vous remercier pour votre commentaire. Cela me touche beaucoup. Cordialement.

9.7/10

very good !!!  Lire la suite

BARBARA G.
Client Acheteur après compromis de vente
BARBARA G. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

very good !!!

Benjamin M.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Merci beaucoup !