appartement à vendre 4 pièces - 103 m2 NICE - 06

Ref : 13242
1 090 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice Mont Alban dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, parc et piscine, superbe appartement d'angle de 103 m² au dernier étage, rénové, double salon ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique mer et ville, exposition ouest, calme, ensoleillé, trois chambres, deux salles de bains, cuisine américaine équipée, traversant, prestations luxueuses. Garage, cave, produit rare sur le marché. Nice Mont Alban in a luxury closed residence with caretaker, swimming pool and park, very nice apartment of 103 m² top floor, renovated, double living room opening on a large terrace with panoramic sea view, west facing, quiet, sunny, 3 bedrooms 2 bathrooms, open equipped kitchen. Perfect conditions. Cellar, garage, a very rare product.
Close to the shops and the harbor of Nice. .

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cuisine américaine équipée
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Garage
  • Vue panoramique
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : store extérieur neuf
  • Travaux à prévoir : Modernisation à prévoir
  • Charges / mois : 415 €

À proximité

  • Commerces
  • foret du mont boron
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3426,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 130
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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