Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 196,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Lafage Transactions
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 196,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 196,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 13294

3 800 000 €

Description RĂ©f: 13294
English

Rare opportunité avec le vrai concept des Pieds dans l'eau.
Le sentiment d'être comme sur un yacht, juste vous et la mer. Rien ne sépare cette propriété de la mer : pas de passerelle, pas de rue, pas de chemin de fer. Vous pouvez pêcher, regarder une riche vie sous-marine juste sous vos pieds ou profiter d'un coucher de soleil à couper le souffle...
La propriété occupe un étage entier avec une terrasse panoramique. A l'intérieur, de grandes pièces très lumineuses avec des lignes architecturales propres et des équipements de haute qualité. L'appartement de 4 pièces a été entièrement rénové et comprend un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et deux salles de bains.
L'appartement bénéficie d'espaces extérieurs joliment aménagés sur différents niveaux mènent directement à la mer. La terrasse la plus basse est équipée d'une douche et d'une cave de stockage pour jouets aquatiques.
La taille de l'appartement est de 200 m² habitables plus balcon (50m²) plus terrasses nivelées et accès à la mer.
Un parking complète se bien rare sur le secteur !

This is a very rare opportunity and the true concept of a Pieds dans l'eau.
A feeling like on a yacht, just you and the sea. Nothing separates this property from the sea: no walkway, no street, no railway. You can fish, watch a rich underwater and marine life just under your feet or enjoy a breathtaking sunset...
The property occupies an entire floor with a wrap-around terrace. Inside lots of natural light shines through large rooms with clean architectural lines and high quality fittings. This 3 bedroom apartment has been completely renovated and consists of a large living room, a fully fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms.
Beautifully landscaped exterior areas on different levels lead directly down to the sea, the lowest terrace is equipped with a shower and a storage cave for water toys.
The apartment size is: ca. 200 m² living space plus balcony (ca. 50 m²) plus levelled terraces and sea access.
A parking space complete this property.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 196 m2
    • EntrĂ©e
    • SĂ©jour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif individuel Ă©lectrique electricitĂ©
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionnĂ©
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Panoramique mer
À savoir
  • Taxe d'habitation : 3194 €
  • Charges / mois : 458 €
  • Taxe foncière : 2792 €
Les performances énergétiques
  • 174
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 5500,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accompagnement efficace de Mme Oltra, a l Ă©coute de ma recherche . Negotiation aboutie pour trouver un compromis satisfaisant entre acheteur et vende…   Lire la suite

Soraya B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Soraya B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement efficace de Mme Oltra, a l Ă©coute de ma recherche . Negotiation aboutie pour trouver un compromis satisfaisant entre acheteur et vendeur. le tout s est fait en une semaine lors d un de mes passages a Nice. Tout le monde fut content .

Valérie O.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Merci pour votre commentaire, il me touche beaucoup. J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Je vous souhaite une très belle année et un bon emménagement.

10/10

Le Pdg de l'agence Century 21 Lafage Transactions, M. Mondou est un homme brillant, dynamique, compĂ©tent, disponible et de bon conseil. Il en va de m…   Lire la suite

gerard P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
gerard P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le Pdg de l'agence Century 21 Lafage Transactions, M. Mondou est un homme brillant, dynamique, compétent, disponible et de bon conseil. Il en va de même de ses collaborateurs qui nous ont accompagné dans la vente de notre villa, et plus particulièrement de Mme Rousse qui fut notre interlocutrice privilégiée non seulement pour la vente précitée mais également pour l'achat d'un appartement et dont nous avons pu apprécier la disponibilité, la réactivité, la compétence et la courtoisie.

Benjamin M.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Votre avis nous touche énormément. Nous avons eu plaisir à vendre votre villa et à vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons une très bonne continuation et n'hésitez pas à nous donner des nouvelles.

10/10

J’ai Ă©tĂ© très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de rĂ©sidence principale s’est très bien dĂ©roulĂ©e grâce Ă  un suivi très professionnel.   Lire la suite

Simon G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simon G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel.

Benjamin M.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, nous vous remercions pour votre avis! Nous avons eu plaisir Ă  vous accompagner dans votre projet. Bien cordialement.