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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 195 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 195 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 13496

1 950 000 €

Description Réf: 13496
English

Nice Mont Boron, superbe appartement de 195 m2 formant l'entier 3ème étage d'un immeuble Belle Epoque, à proximité immédiate de commerces et de la forêt. Il bénéficie d'une vue panoramique sur la Baie des Anges.
Ce vaste appartement a été rénové avec goût, de belles prestations et matériaux de qualité. Un grand couloir dessert les différents espaces de l'appartement, une cuisine équipée, un grand séjour, une chambre de maître avec salle de bains, une seconde suite avec salle de douche et sauna, une troisième chambre avec salle d'eau, et cuisine indépendante. Un bureau ou une quatrième chambre complète l'ensemble.
Deux mansardes ont été réunies en un grand studio au cinquième et dernier étage pour former une jolie dépendance invités avec salle d'eau et cuisine. Un garage et une cave complètent ce bien.

Nice Mont Boron, in a very nice small building from the beginning of the century, fantastic apartment of 195 m2, perfect conditions, panoramic view on the bay of angels, south west facing, quiet, close to the shops, bus, forest of Mont Boron , school.
It is composed by : hall, double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms with cupboards and bathrooms, 1 study, master bedroom with dressing and bathroom.
1 cellar, 1 garage and 1 large independent studio.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur
  • + 1 studio
  • Calme
  • Caractere
  • Clair,lumineux
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Panoramique mer
À savoir
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 3339 €
A proximité
  • Bus : 10 m
  • Commerces : 400 m
  • Ecole : 300 m
  • foret du mont boron : 300 m
Les performances énergétiques
  • 291
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 291 [rang E]

Valeur GES : 42 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 990,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Votre commentaire me touche beaucoup. Merci! Cordialement

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Yves B.
Client Acheteur après acte de vente
Yves B. 10/10
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nous avons passé presque 3 ans pour trouver l'appartement qui répondait a nos critères pendant toute cette période Madame Laurie Rousse nous a fait visiter beaucoup de bien avec toujours beaucoup de patience, lorsqu'elle nous a présenté ce bien elle a tout de suite vu que cela nous plairait et elle nous a présenter un dossier certes compliqué mais qui vaudra la peine une fois les travaux finis. elle nous a accompagné pendant presque 1 an pour arriver a une signature, et je dois avouer que sans son aide nous n'y serions jamais arrivé. je la recommande vivement elle sait être a l'écoute des besoins de ces clients.

Laurie R.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur Bensimon, Je tenais à vous remercier pour votre commentaire. Cela me touche beaucoup. Cordialement.

9.7/10

very good !!!  Lire la suite

BARBARA G.
Client Acheteur après compromis de vente
BARBARA G. 9.7/10
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very good !!!

Benjamin M.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Merci beaucoup !