appartement à vendre 4 pièces - 97 m2 NICE - 06

Ref : 13614
890 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont-Boron, dans une luxueuse résidence avec gardien, venez visiter ce très beau 4 pièces d'angle de 97 m². Ce bien comprend: un superbe séjour ayant accès à une terrasse de 35 m² offrant un panorama à couper le souffle sur la ville de Nice et la mer au sud-ouest ainsi qu'une vue sur St Jean Cap Ferrat à l'est, 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement est en très bon état.

Une cave et un parking sous-sol viennent compléter ce bien.
Véritable coup de cœur!
Sole agent, Mont-Boron, in a luxurious residence with caretaker, beautiful 3 bedroom apartment of 97 sqm, superb living room with access to a terrace of 35 sqm offering a breathtaking panorama over the city of Nice and the sea to the south-west as well as a view of St Jean Cap Ferrat to the east, 2 bathrooms, fitted and equipped kitchen. The apartment is in very good condition. A cellar and a parking complete this property. Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Fuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2121 €
  • Charges de copropriété : 274 €

À proximité

  • Bus : au pied de l'immeubl
  • Commerces : en face de l'immeubl

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 241
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

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