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Maison à vendre - 6 pièces - 191,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 191,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 13633

1 480 000 €

Description Réf: 13633
English

Exclusivité bas Cimiez, rarissime, superbe hôtel particulier de 191 m2 sur 3 niveaux... Au Rez de Chaussée on trouve un grand séjour en parquet avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc indépendant... Au demi-palier une pièce aménagée avec un jacuzzi, Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et dressing, au Rez de jardin, 2 chambres ayant accès à une belle terrasse avec piscine hors sol, une salle de bains, une buanderie et une grande cave.. Charme et cachet pour cette villa belle époque en bon état malgré quelaues travaux de modernisation à prévoir... Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception... Toutes expositions, calme absolu... Véritable coup de coeur!

Sole agent Cimiez, rare, superb "Belle Epoque" 1900 house of 191 m2 on 3 levels... On the ground floor there is a large living room with parquet floor and fireplace, a fitted and equipped kitchen, a separate toilet... In the half-level one room furnished with a jacuzzi, On the 1st floor, 2 bedrooms, 1 shower room and dressing room, on the ground floor, 2 bedrooms with access to a beautiful terrace with above-ground pool, a bathroom, a laundry room and a large cellar. A lot of charm for this beautiful villa in good condition despite the modernization work to be planned... A closed garage completes this exceptional property... South facing, absolute quietness... Love at first sight!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Hôtel particulier
  • Style de Maison : belle epoque
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Façade et peintures intérieures refaites
  • Taxe foncière : 2238 €
A proximité
  • Ecole : 100 m
  • tramway : 10 mn à pied
Les performances énergétiques
  • 136
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
134
Certifié par Qualitelis

10/10

Dossier traité par Simon GAUTRON. Efficace, très disponible et très prévenant. Un très bon agent qui a su rendre cet achat simple sans complication.  

YANN C.
Client Acheteur après compromis de vente
YANN C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Dossier traité par Simon GAUTRON. Efficace, très disponible et très prévenant. Un très bon agent qui a su rendre cet achat simple sans complication.

10/10

I was very happy with the service that Century 21 provided. In particular Simon Gautron was very helpful at every stage of the search and the complet…   Lire la suite

Michael N.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Michael N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

I was very happy with the service that Century 21 provided. In particular Simon Gautron was very helpful at every stage of the search and the completion of the purchase - I would recommend him highly to contacts of mine should they be looking to buy a property in Nice.

Simon G
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Sir , Thanks a lot! It was a pleasure. With kinf regards

10/10

Laurie, alliant professionnalisme, humour et gentillesse   Lire la suite

Aline P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aline P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Laurie, alliant professionnalisme, humour et gentillesse

Laurie R.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Votre commentaire me touche beaucoup. Merci! Cordialement