appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 NICE - 06
Ref : 13972
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 2
Description
Parc Louisa Gustavin, joli 2 pièces de 32m², idéalement situé, dans un domaine privé et fermé. A quelques minutes du club nautique de la réserve et de Coco Beach. A 5min à pied de tous les commerces et à 10min du Tramway. Au premier étage d'une petite résidence qui devrait être ravalée prochainement. Calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur jardin. Idéal pour un 1e achat ou pour un placement locatif.
Parc Louisa Gustavin pretty 1 bedroom apartment of 32 sqm. Ideally located in a private and closed domain. A few minutes from the nautical club, the reserve and Coco Beach. All local shops 5 minutes walk, the Tramway 10 minutes walk. Located on the first floor of a small residence which should be renovated soon, quiet and sunny, open view on the garden, ideal 1st purchase or rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32 m2
- Surface habitable : 32 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (20,6 m 2)
- Chambre (7,4 m 2)
- Cuisine
- Salle d'eau (1,9 m 2)
- WC (0,8 m 2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe d'habitation : 600 €
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
326KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
10KgeqCO2/m2.an