appartement à vendre 4 pièces - 149,66 m2 NICE - 06

Ref : 14013
1 600 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 149.66 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Promenade des Anglais, à proximité de toutes les commodités, appartement de 149,66 m² à vendre, en front mer, sur la très réputée Promenade des Anglais. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, l'appartement est ainsi composé: vaste entrée, double séjour de plus de 50m² ouvrant sur une grande terrasse, bureau, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, deux chambres donnant sur un balcon, wc indépendant, salle de bain avec wc, salle d'eau et penderie. Le bien bénéficie, en plus, d'une magnifique vue sur la mer et la Promenade, d'un local à usage de chambre de bonne et d'une cave. Emplacement idéal.
Possibilité d'acquérir un double garage situé à quelques mètres de la résidence en sus du prix de vente.
Nice Promenade des Anglais, close to all amenities, apartment of 149,66 sqm for sale, on the seafront, on the famous Promenade des Anglais. Located on the third floor with elevator of a residence of great standing, it consists of: large entrance, double living room opening on a large terrace, office, an independent kitchen, two bedrooms opening on a balcony, separate toilet, bathroom with toilet, bathroom and wardrobe. The property benefits, in addition, of a magnificent view of the sea and the Promenade, a room to use as a maid's room and a cellar. Ideal location.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,7 m2
  • Surface habitable : 149,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,5 m 2)
    • Séjour (51,4 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Chambre (18,8 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Autre (8,2 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Wc indépendant
  • Proche mer
  • Vue mer
  • Double séjour

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieure
  • Charges / mois : 415 €

À proximité

  • Mer : 20
  • Commerces : 200
  • plage : 20

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 4980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 161
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an

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