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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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549 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 14031
English

Nice Mont-Alban, à deux pas du col de Villefranche, dans une résidence bien entretenue entourée de jardins, grand 3 pièces de 80m² en dernier étage. Il se compose d'un grand séjour exposé sud-ouest ayant accès à une terrasse profonde jouissant d'une vue panoramique sur la ville et la mer jusqu'à l'Estérel, 2 belles chambres avec dressings, 1 salle de bains, 1 cuisine indépendante sur balcon sud et un wc indépendant. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Travaux de modernisation à prévoir. Calme et ensoleillé, à 5 mn à pied des commerces. Accès à la moyenne et la grande corniche très facile. Très beau produit!

Nice Mont-Alban, close to the Col de Villefranche, in a well maintained residence surrounded by gardens, large 2 bedrooms apartment of 80 sqm on the top floor. It consists of a large living room facing south-west with access to a deep terrace enjoying a panoramic view of the city and the sea up to the Estérel, 2 beautiful bedrooms with closets, 1 bathroom, 1 kitchen on a south balcony and a separate toilet. A cellar and a closed garage complete this property... Needs modernization. Quiet and sunny, 5 minutes walk from the shops of the Col de Villefranche, access to moyenne and high corniche very easy. Love at first sight!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • mer,chateau,ville
À savoir
  • Taxe foncière : 1343 €
  • Charges de copropriété : 241 €
A proximité
  • Commerces : 10 mn à pied
  • Ecole : 10 mn à pied
  • Bus : 10 mn à pied
Les performances énergétiques
  • 362
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 362 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2892,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
190
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accompagnement efficace de Mme Oltra, a l écoute de ma recherche . Negotiation aboutie pour trouver un compromis satisfaisant entre acheteur et vende…   Lire la suite

Soraya B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Soraya B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement efficace de Mme Oltra, a l écoute de ma recherche . Negotiation aboutie pour trouver un compromis satisfaisant entre acheteur et vendeur. le tout s est fait en une semaine lors d un de mes passages a Nice. Tout le monde fut content .

Valérie O.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Merci pour votre commentaire, il me touche beaucoup. J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Je vous souhaite une très belle année et un bon emménagement.

10/10

Le Pdg de l'agence Century 21 Lafage Transactions, M. Mondou est un homme brillant, dynamique, compétent, disponible et de bon conseil. Il en va de m…   Lire la suite

gerard P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
gerard P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le Pdg de l'agence Century 21 Lafage Transactions, M. Mondou est un homme brillant, dynamique, compétent, disponible et de bon conseil. Il en va de même de ses collaborateurs qui nous ont accompagné dans la vente de notre villa, et plus particulièrement de Mme Rousse qui fut notre interlocutrice privilégiée non seulement pour la vente précitée mais également pour l'achat d'un appartement et dont nous avons pu apprécier la disponibilité, la réactivité, la compétence et la courtoisie.

Benjamin M.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Votre avis nous touche énormément. Nous avons eu plaisir à vendre votre villa et à vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons une très bonne continuation et n'hésitez pas à nous donner des nouvelles.

10/10

J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel.   Lire la suite

Simon G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simon G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai été très satisfait de l’agence Century 21 LAFAGE. Mon achat de résidence principale s’est très bien déroulée grâce à un suivi très professionnel.

Benjamin M.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, nous vous remercions pour votre avis! Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans votre projet. Bien cordialement.