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appartement à vendre 3 pièces - 58,52 m2 NICE - 06

Ref : 14096

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.52 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice Mont Boron, dans une résidence récente de bon standing, récemment ravalée, appartement 3 pièces entièrement rénové de 58m² avec terrasse et balcon. Cet appartement, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une superbe vue sur la baie des anges et de la proximité immédiate des commerces, bus et de la mer.
Il comprend: une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres dont une avec balcon et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
A seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice.

Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix de vente.
Nice Mont Boron, in a recent residence of good standing, recently renovated, 2 bedroom apartment completely renovated of 58sqm with terrace and balcony. This apartment, facing South-West, enjoys a superb view of the bay of angels and the immediate proximity of shops, buses and the sea.

It consists of: an entrance hall with cupboards, a large living room with fitted and equipped kitchen opening onto the terrace, a bathroom, two bedrooms, one with balcony and a separate toilet.
A cellar completes this property.
Only 20 minutes from Nice Airport.

Possibility to acquire parking in addition to the sale price.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Terrasse (9,1 m 2)
    • balcon (4,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement fait en 2021
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Bus : 10m
  • Commerces : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2405,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 182
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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