appartement à vendre 3 pièces - 87,50 m2 NICE - 06

Ref : 14104
565 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Exclusivité Parc Impérial - Bois de Cythère, dans une copropriété de standing avec gardien et piscine, 3 pièces de 88 m² au 4e et dernier étage. L'appartement est traversant Est/Ouest et jouit d'une terrasse profonde de 17m² avec vue panoramique sur la ville et la mer. Le bien comprend: séjour de 25 m², 2 grandes chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une salle de bains, 2 wc et un grand dressing. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Très beau produit! Sole agent Parc Impérial on the center hills of Nice, in a luxury condominium with caretaker and swimming pool, 2 bedrooms apartment of 88 sqm on the 4th and top floor. This crossing East/ West apartment enjoys a deep terrace of 17sqm with panoramic city and sea view. It consists of: living room of 25 sqm, independent fitted and equipped kitchen, 1 bathroom, 2 toilets and 1 large walk-in closet. A cellar and a closed garage complete this property. Modernization work to provide. Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1876 €
  • Charges de copropriété : 428 €

À proximité

  • Bus : au pied de l'immeubl

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 5136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 225
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2
    .an

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