maison à vendre 7 pièces - 219,17 m2 NICE - 06

Ref : 14164
Exclusivité
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Description

Nice Gairaut, dans un lotissement sécurisé, superbe villa de 219,17m² avec piscine, élevée d'un niveau sur sous-sol et sur rez-de-chaussée.
La villa comprend: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un vaste salon de 42m² ainsi qu'une salle à manger de 23m², une cuisine indépendante, une chambre avec wc et une seconde chambre avec salle d'eau et wc .
Au premier étage, un palier desservant 2 chambres avec salles d'eau privatives et wc, un dressing ainsi qu'une cinquième chambre avec salle de bain, wc et dressing. Le sous-sol est lui composé de deux grandes caves, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un local technique.
Nice gairaut, in a secure subdivision, superb villa of 219,17 sqm with swimming pool, high level on basement and ground floor.
the villa consists of: on the ground floor, a large entrance hall serving a large living room of 42 sqm as well as a dining room of 23 sqm, an independent kitchen, a bedroom with toilet and a second bedroom with bathroom and toilet.
on the first floor, a landing serving 2 bedrooms with private bathrooms and toilet, a dressing room and a fifth bedroom with bathroom, toilet and dressing room. the basement consists of two large cellars, a wine cellar, a laundry room and a technical room.

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Vue globale

  • Surface totale : 219,2 m2
  • Surface habitable : 219,2 m2
  • Surface terrain : 1 135 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,2 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • Chambre (27,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • Séjour (42,4 m 2)
    • salle à manger (23,2 m 2)
    • Cuisine (17,6 m 2)
    • palier (5,1 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • façade : Béton
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 3852 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1910,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 310
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an

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