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appartement à vendre 4 pièces - 130,35 m2 NICE - 06

Ref : 14167
695 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 662 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 130.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE - Carré d'or. A deux pas du boulevard Victor Hugo, au 3e étage d'un bel immeuble Art Déco.
Appartement 4 pièces de 130m² traversant Sud/Nord avec de beaux balcons et une vue agréable.
Lumineux et ensoleillé, il offre un hall d'entrée, un wc invité, un large séjour au sud avec grand balcon et une cuisine indépendante. Coté nuit, 3 chambres avec une salle de bain et deux salles d'eau. L'appartement nécessite une modernisation (ouvertures déjà changées en double vitrage).
Vendu avec une grande cave.
NICE - Carré d'Or. Close to Boulevard Victor Hugo, on the 3rd floor in a beautiful Art Deco building.
3 bedroom apartment of 130sqm crossing S / N with beautiful balconies and pleasant view.
Bright and sunny, it offers an entrance hall and guest toilet, a large living room, to the south with a large balcony, with an independent kitchen. Night side, 3 bedrooms with a bathroom and two shower rooms.
The apartment requires modernization apart from the openings already changed to double glazing.
Sold with a large cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 327 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 4077,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

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