appartement à vendre 3 pièces - 92 m2 NICE - 06

Ref : 14223
790 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750 500,00€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Port de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de proximité et du tramway ligne 2, seul au dernier étage d'un immeuble moderne, grand 3 pièces penthouse de 92 m² jouissant d'une magnifique terrasse de 40 m², d'une large séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc.

Toutes les pièces ont accès à la terrasse et bénéficient d'une vue très dégagée.

L'appartement, exposé plein Sud, est à rénover dans sa totalité.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Rare sur le marché!
Port de Nice , a stone's throw from the sea, local shops and tram line 2, alone on the top floor of a modern building, large 2 bedroom penthouse apartment of 92 sqm with a magnificent terrace of 40 sqm, living room of 30 sqm, independent kitchen, 2 bedrooms and a bathroom with toilet.

All rooms have access to the terrace and enjoy a very open view... The apartment facing south needs a complete refurbishing..

A cellar and underground parking complete this property... Rare on the market!

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel elect electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 338 €

À proximité

  • tramway : 3 mn à pied
  • commerce et mer à pieds
  • Bus : au pied de l'immeubl

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2021
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    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 264
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 79
    KgeqCO2/m2
    .an

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