maison à vendre 6 pièces - 117,36 m2 NICE - 06

Ref : 14237
1 200 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 117.36 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron - Idéalement située, dans un secteur très recherché, maison de ville atypique élevée d'un étage, d'une superficie totale de 132m² (surface Carrez 117.36m²).

La maison comprend, au niveau principal, une chambre de maitre avec salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, une pièce d'appoint pouvant servir de bureau avec mezzanine ainsi qu'un séjour ouvrant sur un vaste balcon et bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique, d'une cheminée, de poutres apparentes et d'une très belle haute hauteur sous plafond.
Au niveau du rez de jardin, trois chambres et trois salles de douches avec WC.

La maison est complétée par 80m² d'espaces extérieurs.
Nice Mont Boron - Ideally located, in a sought after area, atypical one-storey townhouse, with a total area of 132 sqm (surface area Carrez 117.36 sqm).

The house consists of: on the main level, a master bedroom with shower room, a separate toilet, an independent kitchen, an extra room that can serve as an office with mezzanine and a living room opening onto a vast balcony and enjoying a superb panoramic sea view, a fireplace and a very high ceiling.
On the ground floor, three bedrooms and three shower rooms with toilet.

80 sqm of outdoor spaces complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (1,3 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m 2)
    • couloir (6,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m 2)
    • Séjour (29,9 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)
    • Bureau (5,9 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Véranda

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2
    .an

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