maison à vendre 7 pièces - 230 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14296
3 150 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Villefranche Sur Mer, charmante propriété d'une superficie totale de 200m².

Idéalement située, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété bénéficie d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat.

La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un hall, un vaste séjour très lumineux avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres et deux salles de bains avec wc. Enfin, au deuxième étage, une chambre avec balcon, loggia et salle d'eau avec wc.

La propriété bénéficie d'une piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été équipée, de la climatisation dans chacune des pièces principales, d'un joli jardin arboré de 1450m² et de deux garages.

Enfin, un studio indépendant de 30m² environ avec kitchenette et salle de bain vient compléter cette propriété d'exception.

Proche des commodités, elle se situe à seulement 20 minutes de Monaco.
Villefranche Sur Mer, charming property with a total area of 200sqm.

Ideally located, in a private and secure domain, this property enjoys a superb view of the harbor of Villefranche and Cap Ferrat.

The house consists on the ground floor, a hall, a large living room with fireplace, an office, a bathroom, a separate toilet and a large fitted and equipped kitchen.
On the first floor, a landing serving two bedrooms and two bathrooms with toilet. Finally, on the second floor, a bedroom with balcony, loggia and bathroom with toilet.

The property has a heated swimming pool with terrace and equipped summer kitchen, air conditioning in each main room, a nice garden of 1450 sqm and two garages.

Finally, an independent studio of 30sqm with kitchenette and bathroom completes this exceptional property.

Close to amenities, it is just 20 minutes from Monaco.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (56,5 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • Cuisine (29,7 m 2)
    • Bureau (9,8 m 2)
    • balcon (6,1 m 2)
    • palier (7,4 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (21,8 m 2)
    • Salle de bain (6,9 m 2)
    • Salle de bain (4,3 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,3 m 2)
    • balcon (2,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m 2)
    • Garage (26,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia
  • Piscine

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 152
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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