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appartement à vendre 4 pièces - 109 m2 NICE - 06

Ref : 14342

693 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Bas Cimiez, proche Carabacel, à deux pas du centre ville, proche des commerces et des tramways lignes 1 et 2. Au 2ème étage d'un bel immeuble art déco, très beau 4 pièces de 109m² en très bon état et jouissant d'une vue dégagée sur la colline du château et le Cap d'Antibes. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 43 m² ayant accès à une terrasse de 10m² exposée sud-ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux grandes chambres dont une avec balcon exposé plein Sud et d'une salle de bain avec wc.
Un studio de 16m² avec cuisine ouverte et une salle de douche avec wc jouissant d'une entrée indépendante peut être rattaché à l'appartement en ouvrant une cloison dans l'entrée.
Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien. Possibilité de louer un garage dans la résidence.
Façade en cours de vote. Joli produit.
Bas Cimiez near Carabacel, close to the city center, shops and trams lines 1 and 2, on the second floor of a beautiful art deco building very nice 3 bedroom apartment of 109sqm. It consists of: an entrance, a living/ dining room of 43 sqm with access to a terrace of 10sqm facing south-west, a fitted and equipped opened planned kitchen, two large bedrooms, one with balcony facing south and a bathroom with toilet.
A studio of 16sqm with open kitchen and shower room with toilet enjoying an independent entrance can be attached to the apartment by opening a partition in the entrance. A cellar and a maid's room complete this property. Possibility of renting a garage in the residence. The apartment is in very good condition and enjoys a clear view. Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1929

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1293 €
  • Charges de copropriété : 300 €

À proximité

  • commerce et mer à pieds
  • tramway : 10 mn à pied
  • Bus : 5 mn à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
175
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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