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maison à vendre 9 pièces - 350 m2 NICE - 06

Ref : 14673

7 900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 350.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron Superbe villa en pierre de style scandinave, ultra contemporain. Idéalement située, à la lisière de la forêt du Mont Boron, surplombant la baie des Anges et offrant des vues mers jusqu'au Cap d'Antibes et les montagnes de l'Esterelle
Cette propriété a été entièrement rénovée avec des prestations exceptionnelles. Elle bénéficie du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une automatisation totale des équipements, des volets faits à la main et d'un toit provençal d'origine équipé d'extensions modernes en aluminium pour fournir un abri contre le soleil du milieu de journée.
Elle comprend au rez-de-jardin, un vaste espace de réception s'ouvrant sur des terrasses en pierre naturelle de chaque côté de la villa. Côté sud, une piscine à débordement avec une superbe vue sur la mer et discrètement intégré sous la terrasse de la piscine, un sauna. Derrière la réception et ouverte sur deux salles à manger intérieures et extérieures, une cuisine équipée et aménagée. Au premier étage, deux chambres à coucher avec dressings, salles de bain et terrasses privées ainsi qu'une troisième chambre avec une buanderie et une salle d'eau. Au dernier étage, deux autres chambres à coucher avec salle de bains et solariums. A l'arrière de la villa, une petite maison indépendante avec cuisine, salle à manger, chambre et salle de bains. Il y a un grand garage pour 4-5 voitures qui pourrait être agrandi.
La villa est située à 10 minutes de marche de la mer et la ville et à moins d'une demi-heure de Monaco.
Nice Mont Boron Stunning stone villa in Scandinavian style, ultra contemporary. Ideally located on the edge of the Mont Boron forest, overlooking the Baie des Anges and offering sea views to Cap d'Antibes and the Esterelle mountains
This property has been completely renovated with exceptional benefits. It benefits from underfloor heating, reversible air conditioning, total automation of equipment, handmade shutters and an original Provencal roof equipped with modern aluminum extensions to provide shelter from the midday sun.
.
It comprises on the ground floor, a large reception area opening onto natural stone terraces on either side of the villa. South side, an infinity pool with a superb sea view and discreetly integrated under the pool terrace, a sauna. Behind the reception and open to two indoor and outdoor dining rooms, a fully equipped kitchen. On the first floor, two bedrooms with dressing rooms, bathrooms and private terraces as well as a third bedroom with a laundry room and a shower room. On the top floor, two other bedrooms with bathroom and solariums. At the back of the villa, a small independent house with kitchen, dining room, bedroom and bathroom. There is a large garage for 4-5 cars that could be expanded.
The villa is a 10-minute walk from the sea and the city and less than half an hour from Monaco.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Sauna
  • Piscine
  • Dressing
  • Solarium
  • Garage

À savoir

À proximité

  • Mer : 10 minutes

Les performances énergétiques

DPE
128
26
GES
26

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2594,0 € et 3510,0 € pour 2021

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