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appartement à vendre 2 pièces - 58,76 m2 NICE - 06

Ref : 14811

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.76 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice Port - Franck Pilatte - Idéalement situé, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
Appartement 2 pièces d'une surface carrez de 49.16m² (58.76m² habitables) entièrement rénové.
Il est composé d'un large séjour avec cuisine américaine le tout ouvert sur un balcon de 8m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bain en suite.
L'ensemble des pièces dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur la mer et le port de Nice.
Nice Port - Franck Pilatte - Exceptional
On the 8th and last floor with elevator of a luxury building.
1 bedroom apartment of 49.16sqm carrez law (58.76sqm of living space) completely renovated.
It consists of : a large living room with american kitchen all opening onto an 8sqm balcony, a bedroom and an en-suite bathroom.
All the rooms have a panoramic view of the sea and the port of Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (19,1 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel air pulse electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 92 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710,0 € pour 2020

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