Vente appartement 4 pièces avec terrasse à Nice avec votre agence CENTURY 21 Lafage Transactions
Quelles sont les raisons de se loger en région PACA et à Nice en particulier ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Lafage Transactions
Active sur le plan économique à la faveur du Grand Port Maritime de Marseille comme du tourisme dans le bassin niçois, appréciée pour son ensoleillement à l’année et son environnement remarquable porté par la mer Méditerranée, des parcs naturels de premier plan, les gorges du Verdon ou encore la Camargue, sans compter son patrimoine historique comptant plus de 2 000 monuments classés et plusieurs sites UNESCO, PACA a de quoi séduire. Région la plus visitée d’Europe, elle figure aussi au palmarès des pôles d’excellence dans l’enseignement supérieur grâce aux universités d’Aix-Marseille, Nice, Avignon et Toulon. Dotée d’infrastructures de qualité en matière de transports, elle s’enorgueillit d’équipements de choix sur le plan sportif comme culturel. Ses nombreux attraits participent d’un marché immobilier dynamique.
La ville de Nice offre une qualité de vie appréciable en toute saison grâce à son climat doux et ses 300 jours de soleil par an. De la Promenade des Anglais aux petits villages de l’arrière-pays niçois en passant par les stations de sports d’hiver et les espaces naturels préservés étendus à proximité, à l’image du Parc National du Mercantour, Nice collectionne les atouts. Pourvue du deuxième aéroport international de l’Hexagone, accessible en TGV, par voie maritime comme par l’A8 en direction de l’Italie, elle héberge un réseau de transports en commun de tramways et bus au maillage serré. Son patrimoine architectural conjugué à son art de vivre provençal, son tissu commerçant et associatif dense, sans compter son offre culturelle large et variée offrent un cadre de vie plaisant à tout âge de la vie.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région PACA au 1er semestre 2025 côté appartements ? Sur ce segment, le prix moyen au mètre carré enregistre une baisse de -3,1 % sur douze mois pour atteindre 4 692 euros. L’achat d’un appartement de 58,1 m² nécessite désormais un budget de 276 924 euros. Quid à échelle niçoise en particulier ? Selon ETALAB -plateforme officielle des ventes immobilières française-, le prix moyen au mètre carré côté appartements s’échelonne entre 1 280 et 7 720 euros selon la localisation des biens et leurs caractéristiques intrinsèques.
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Séduit(e) par la douceur de vivre niçoise, vous souhaitez y emménager et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions concentre un large éventail de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement avec extérieur ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Lafage Transactions.
Comptez 925 000 euros pour un magnifique appartement de 83 m² distribués en 4 pièces, comprenant un salon-séjour prolongé par une terrasse dotée d’un jacuzzi et offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, outre deux autres terrasses, une cave, une place de stationnement, et logé au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur au sein du quartier niçois Mont-Boron, 1 175 000 euros pour lumineux F4, rénové avec goût et des matériaux de qualité, développant 82 m² et bénéficiaire d’une exposition plein Sud, composé d’une entrée desservant un double salon-séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, une belle chambre ouverte sur terrasse, une salle de bains, outre une vaste terrasse de 23 m² avec vue mer, deux places de stationnement, et niché au cœur d’une copropriété intimiste édifiée dans le quartier Mont-Boron à Nice, à deux pas du port, des transports et commerces, et jusqu’à 1 490 000 euros pour un superbe appartement climatisé de 4 pièces, d’une surface de 83 m², comprenant une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour prolongé par une terrasse de 100 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la ville, une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, doté d’une seconde terrasse, deux garages, un local à vélos, et logé au sein de l’une des résidences les plus prisées du quartier niçois Mont-Boron, avec gardien, ascenseur et piscine.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 juin 2025 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
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Vous vous interrogez sur les démarches à entreprendre dans le cadre de votre achat immobilier ? Pour un projet en toute sérénité, suivez nos conseils ! En premier lieu, évaluez votre enveloppe budgétaire en intégrant les frais annexes -droits de mutation, frais de courtage éventuels- puis faites le point sur les dispositifs d’accompagnement. Ensuite ? Priorisez vos critères de choix puis contactez des professionnels qualifiés pour trouver le(s) bien(s) correspondant à vos besoins. Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? Détaillez ses caractéristiques, et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !
A l’appui de ses dix agences immobilières installées à Nice, Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer, le groupe CENTURY 21 Lafage Transactions accueille, conseille et accompagne Niçois de toujours comme d’adoption depuis plus de 20 ans. Acteurs incontournables de l’immobilier azuréen, Benjamin MONDOU et ses 70 collaborateurs se mobilisent pour concrétiser tous vos projets immobiliers. L’équipe de l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions installée 2-4 boulevard Maurice Maeterlinck a pour cœur de métier la transaction, la location annuelle comme saisonnière, la gestion locative et le syndic de copropriété. Investie et formée dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, elle répond à toutes vos questions en français, anglais, russe, espagnol et italien, et vous garantit un suivi personnalisé. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Lafage Transactions, découvrez les qualifications et l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière azuréenne.
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