Vendre une villa à Nice Mont-Boron avec CENTURY 21 Lafage Transactions
Quelle a été la tendance du marché immobilier en PACA côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Nice Mont-Boron ?
A l’image de la vitalité observée à échelle nationale, le marché immobilier de l'ancien en région PACA au 1er semestre 2022 enregistre une hausse notable des prix sur le segment des maisons. Caractérisé par une progression de +15,5 % sur un an, le prix moyen au mètre carré bondit à 4 270 euros. L’achat d’une maison de 119,6 m² requiert désormais une enveloppe de 502 064 euros en moyenne.
Niché dans un environnement exceptionnel, Nice Mont-Boron héberge un bâti de choix dans la cité azuréenne, entre villas Belle Epoque et résidences de standing. En surplomb de la baie des Anges, le secteur Mont-Boron offre un panorama extraordinaire sur le port, la vieille ville, de même que le cap Ferrat, la rade de Villefranche-sur-Mer jusqu’au massif de l’Estérel. Au quotidien, il bénéficie d’une bonne desserte, loge commerces et services, outre des infrastructures de qualité -dont une école privée bilingue. Son parc immobilier est constitué de plus de 80 % d’appartements et le reliquat de villas individuelles.
Visite guidée de 3 villas à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière niçoise CENTURY 21 Lafage Transactions
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Comptez 1 790 000 euros pour une magnifique villa développant 300 m² à restaurer, érigée sur un beau terrain piscinable en restanques de 10 000 m² avec vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'aux montagnes enneigées, dans le secteur Nice Vinaigrier-Observatoire, composée en rez-de-jardin d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, et à l'étage de quatre grandes chambres, deux salles de douche, d'une salle de bains, dotée d’une maison de gardien et plusieurs annexes -poulaillers, puits, tennis, etc.-, outre de nombreuses places de stationnement; 2 995 000 euros pour une villa d'exception entièrement rénovée de 222 m² avec vue mer et piscine située dans le cœur du Mont-Boron, comprenant un vaste et lumineux séjour disposant de très grandes baies vitrées avec vue mer, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre et sa salle de d'eau, deux chambres en suite avec balcon et vue mer, deux superbes suites dont une dotée d'une spacieuse terrasse, et agrémentée d’un pool-house, un garage et deux places de parkings, et jusqu’à 3 700 000 euros pour une superbe propriété aux prestations luxueuses, d’une superficie de 340 m² distribués en un vaste et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres et quatre salles de bains, outre un appartement indépendant de type deux-pièces, cinq parkings, une piscine chauffée à débordement avec poolhouse, un boulodrome, et dotée d’une belle vue panoramique sur la baie des Anges au cœur du secteur de la Grande Corniche.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
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