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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,58 m2 NICE - 06

Ref : 15464

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.58 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Nice Mont-Boron, au quatrième et dernier étage d'une petite résidence de standing, venez découvrir ce joli studio de 26.58 m² en très bon état. Il est composé d'un beau séjour de 22 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ayant accès à une terrasse profonde de 8.50 m² bénéficiant d'une magnifique vue ville et mer jusqu'au Cap d'Antibes et l'Estérel, et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est exposé sud-ouest. Une cave complète ce bien rare sur le marché! Idéal investissement locatif ou premier achat! Vrai coup de cœur !
Exclusive to Nice Mont-Boron, on the 4th and top floor of a small luxury residence, come and discover this attractive 26.58 sqm studio in very good condition. It consists of a lovely 22sqm living room with fitted and equipped open-plan kitchen opening onto a deep 8.50 sqm terrace with magnificent city and sea views as far as Cap d'Antibes and the Estérel, and a shower room with toilet. The apartment faces south-west. A cellar completes this rare property on the market! Ideal for rental investment or 1st purchase! Love at first sight!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

mer et ville

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Bus : en face de l'immeubl
  • Commerces : 10 mn à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552,0 € et 746,0 € pour 2021

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