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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 137,20 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15466

2 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 137.2 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Villefranche sur Mer, venez découvrir ce duplex situé en dernier étage d'une villa de 4 logements avec entrée indépendante. Idéalement situé, à proximité du centre-ville et de tous ses commerces, cet appartement d'une surface de 137m² offre une superbe vue sur la mer.
L'appartement comprend, au premier niveau, une entrée desservant un vaste et lumineux séjour avec cheminée en marbre donnant sur un agréable balcon avec une belle vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage, deux chambres, une avec salle de bain, wc et dressing privatifs ouvrant sur un balcon, une autre avec salle d'eau et wc. Enfin, au dernier étage, un toit-terrasse avec jacuzzi.
Cet appartement est décoré avec beaucoup de goût et jouit de la climatisation. Il est exposé plein Sud et offre une vue féerique sur la Baie de Villefranche sur mer et Saint Jean Cap Ferrat.
Un double garage complète ce bien exceptionnel !
Villefranche sur Mer, discover this duplex located on the top floor of a villa of 4 apartments with independent entrance. Ideally located, close to the city center and all its shops, this apartment with a surface of 137sqm offers a superb view of the sea.
The apartment consists of, on the first level, an entrance serving a large and bright living room with marble fireplace overlooking a pleasant balcony with a beautiful sea view, a fitted kitchen, a bedroom with bathroom and toilet.
Upstairs, two bedrooms, one with bathroom, toilet and dressing room opening onto a balcony, another with bathroom and toilet. Finally, on the top floor, a roof terrace with jacuzzi.
This apartment is tastefully decorated and has air conditioning. It is facing south and offers a magical view of the Bay of Villefranche sur mer and Saint Jean Cap Ferrat.
A double garage completes this exceptional property!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Chambre (25,4 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • balcon (1,8 m2)
    • Terrasse (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double garage

À savoir

  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 2434 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021

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