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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 95,11 m² NICE - 06

Ref : 15471

1 695 000 €

Honoraires charge vendeur

463 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 95.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE MONT BORON - Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, éblouissant appartement d'angle offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la ville de Nice.
Cet appartement 3 pièces (+bureau) de 96 m² en parfait état, est composé d'une entrée, d'un séjour d'angle offrant une vue panoramique sur la mer, avec une terrasse faisant le tour de l'appartement, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une troisième chambre d'appoint (transformable en dressing, bureau, salle d'eau), d'une salle d'eau avec WC.
Il est situé dans une résidence de standing avec jardin, gardien, piscine à débordement.
A quelques minutes à pied des commerces et seulement 10 minutes des plages Coco Beach et du sentier du littoral.
Vendu avec un garage et une cave.
Véritable coup de cœur NICE MONT BORON - Ideally located in one of the most prestigious areas of Nice, dazzling corner apartment offering breathtaking views of the sea and the city of Nice.
This 2 bedroom apartment (+office) of 96 sqm in perfect condition, consists of an entrance, a corner living room offering a panoramic sea view, with a terrace going around the apartment, a kitchen American, fitted and equipped, two bedrooms, a three extra bedroom (convertible into a dressing room, office, bathroom) a bathroom with WC.
It is located in a luxury residence with garden, caretaker, infinity pool.
A few minutes walk from shops and only 10 minutes from Coco Beach and sentier du littoral.
Sold with a garage and a cellar.
A real favorite

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Vue globale

Surface totale : 95,1 m²
Surface habitable : 95,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (37,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

Box ferme
Chauffage : Central collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 384,6 €
Taxe foncière : 2071 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
commerce et mer à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 51
Charges courantes par an : 4680,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445,0 € et 1955,0 € pour 2021

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