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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,21 m2 NICE - 06

Ref : 15520

1 260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.21 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Dans une petite résidence de standing avec piscine, en surplomb de la basse Corniche, proche du port, magnifique appartement 3 pièces d'angle avec grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, la mer et le château.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings, de deux salles de douches, dont une avec WC et un WC indépendant.
Une cave et un box complètent ce bien.
In a small luxury residence with swimming pool overlooking the Basse Corniche, near the harbour, magnificent 2 corner bedroom apartment with large terrace enjoying a panoramic and breathtaking view of the harbour, the sea and the castle.
The apartment has been completely renovated with very high-end materials, it consists of a large living room with fully equipped open kitchen, two bedrooms, two shower rooms.
A cellar and a box complete this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 510 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 6100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1090,0 € pour 2021

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