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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,78 m2 NICE - 06

Ref : 15717

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.78 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Garibaldi - Appartement 2 pièces situé en étage élevé dans un immeuble Niçois bien tenu, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une large pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en suite avec dressing et salle d'eau et d'un wc séparé.
Ce bien offre une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Nice Garibaldi - 1 bedroom apartment on a high floor in a well-kept Nice building, close to all amenities.
Fully renovated, this apartment consists of a large, bright living room with open-plan fitted and equipped kitchen, an en suite bedroom with dressing room and shower room, and a separate toilet.
Thanks to its many windows, this property is very bright. Ideal for a first purchase or a pied à terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 639 €
  • Charges de copropriété : 46 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 553,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695,0 € et 941,0 € pour 2021

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