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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,31 m2 NICE - 06

Ref : 15725

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.31 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MUSICIENS - Appartement 2 pièces de 28m² entièrement rénové et climatisé.
Cet appartement neuf situé au rez de chaussée d'une petite copropriété récemment ravalée est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse.
Il est situé dans une rue calme, à deux pas du dynamique boulevard Gambetta, proche de la gare de Nice, du tramway et des commerces.
Possibilité d'acquérir une cave en sus.
VENDU LOUE 900€/ mois bail meublé jusqu'à fin mai 2025. NICE MUSICIENS - 1 bedroom apartment of 28 sqm completely renovated and air conditioning.
This new apartment located on the ground floor of a small recently renovated condominium consists of an entrance, a living room with fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom with WC and a terrace.
It is located in a quiet street, a stone's throw from the dynamic Gambetta Boulevard, close to Nice train station, the tramway and shops.
Possibility of acquiring a cellar in addition.
SOLD RENTED 900€/ month furnished lease until the end of May 2025

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Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 28,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411,0 € et 557,0 € pour 2021

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