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Maison à vendre 9 pièces - 250,26 m² NICE - 06

Ref : 15916

3 500 000 €

Honoraires charge vendeur

483 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 9 pièces - 250.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Cimiez - Idéalement située, dans un domaine prisé et sécurisé, découvrez cette maison moderne et spacieuse de plain-pied avec piscine édifiée sur un terrain de 2025m² avec vue sur la mer.
Cette villa californienne ouverte sur un jardin fruitier, sa piscine et son patio se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un salon, de 7 chambres avec deux salles d'eau, deux wc indépendants. dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Un grand garage et de nombreuses places de parking complètent cette propriété.
La villa dispose d'un sous-sol de 220m² pouvant être aisément aménagé en gym ou cinéma, d'une cave à vin. Nice Cimiez - Ideally located in a prestigious and secure area, discover this modern and spacious single-storey house with swimming pool built on a plot of 2025sqm with sea view.
This Californian villa opening onto a fruit garden, its swimming pool and its patio consists of an entrance, a living room with fitted kitchen, a lounge, 7 bedrooms with 2 two shower rooms, 2 two separate toilets. including a master suite with dressing room and bathroom.
A large garage and numerous parking spaces complete this property.
The villa has a basement of 220sqm that can easily be converted into a gym or cinema, a wine cellar.

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Vue globale

Surface totale : 250,3 m²
Surface habitable : 250,3 m²
Surface terrain : 2 025 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour (57,2 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Dégagement (29,5 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Entrée (8,3 m²)
- Chambre (25,2 m²)
- Salle d'eau (8,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Garage (34,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Garage
Climatisation réversible
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 5800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130,0 € et 5630,0 € pour 2021

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