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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,66 m2 NICE - 06

Ref : 16031

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
491 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.66 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont-Boron, dans une résidence de standing, tout proche du col de Villefranche et de ses commerces , venez découvrir ce 3 pièces de 85 m² en très bon état. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour d'angle ayant accès à une terrasse de 16m² jouissant d'une magnifique vue sur la ville et la mer jusqu'au cap d'Antibes et à l'Estérel, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Volets roulants électriques et double vitrage. Une cave et un garage fermé complètent ce bien ! A visiter sans tarder! Nice Mont-Boron, in a luxury residence very close to the Col de Villefranche and its shops, come and discover this very attractive apartment of 85 sqm in very good condition. It consists of a beautiful entrance hall, a corner living room with access to a terrace of 16 sqm with a magnificent view over the town and the sea as far as Cap d'Antibes and L'Estérel, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms with uninterrupted views, a shower room and a separate toilet. Electric roller shutters, double glazing... A cellar and an enclosed garage complete this property! To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer et ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 313 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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