Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,43 m2 NICE - 06
Ref : 16032
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VIEUX NICE - Appartement 3 pièces - Idéal investissement locatif.
Au cœur du vieux Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, cet appartement de 60.43 m² est parfaitement agencé pour un investissement locatif.
A quelques pas des commerces, restaurants, plages et tramway, cet appartement offre une belle opportunité de rentabilité dans ce secteur à forte demande touristique et étudiante.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un autre séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.
L'appartement est aménagé en 2 logements, ce qui en fait un excellent produit à double rendement.
Une opportunité rare dans un secteur prisé. VIEUX NICE - 2 bedroom apartment - Ideal for rental investment.
In the heart of Old Nice, in one of the city's most iconic and sought-after neighborhoods, this 60.43 sqm apartment is perfectly designed for a rental investment.
Just steps from shops, restaurants, the beach, and the tram, this apartment offers a great opportunity for investment in this area with high tourist and student demand.
It consists of an entrance hall, a living room with a sleeping area, a kitchen, a shower room with a toilet, another living room, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet.
The apartment is divided into two units, making it an excellent dual-income property.
A rare opportunity in a sought-after area.
Au cœur du vieux Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, cet appartement de 60.43 m² est parfaitement agencé pour un investissement locatif.
A quelques pas des commerces, restaurants, plages et tramway, cet appartement offre une belle opportunité de rentabilité dans ce secteur à forte demande touristique et étudiante.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un autre séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.
L'appartement est aménagé en 2 logements, ce qui en fait un excellent produit à double rendement.
Une opportunité rare dans un secteur prisé. VIEUX NICE - 2 bedroom apartment - Ideal for rental investment.
In the heart of Old Nice, in one of the city's most iconic and sought-after neighborhoods, this 60.43 sqm apartment is perfectly designed for a rental investment.
Just steps from shops, restaurants, the beach, and the tram, this apartment offers a great opportunity for investment in this area with high tourist and student demand.
It consists of an entrance hall, a living room with a sleeping area, a kitchen, a shower room with a toilet, another living room, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet.
The apartment is divided into two units, making it an excellent dual-income property.
A rare opportunity in a sought-after area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,4 m2
- Surface habitable : 60,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 339,8 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- commerce et mer à pieds
- tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 4077,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836,0 € et 1132,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
