Appartement F3 à vendre 3 pièces - 135,02 m2 NICE - 06
Ref : 16055
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Mont Boron Découvrez cet élégant appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 135 m², baigné de lumière situé au sein d'un superbe immeuble bourgeois.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Le charme de l'ancien opère pleinement grâce aux moulures et aux généreuses ouvertures.
L'appartement offre de beaux volumes et une exposition favorable assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il offre également un beau potentiel d'aménagement et peut aisément être transformé en 4 pièces, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Un bien de caractère, véritable coup de cœur. Nice Mont Boron Discover this elegant 3/4-bedroom apartment offering approximately 135 sqm of living space, filled with natural light and set within a beautiful historic bourgeois building.
It consists of an entry hall leading to a spacious, sunlit living room with open views and a glimpse of the sea, a separate fully equipped kitchen, and a laundry room. The sleeping area includes two generously sized bedrooms, one with its own en-suite bathroom, along with a separate shower room and a half bath.
Original architectural charm is showcased through classic moldings and large windows. The apartment offers generous proportions and excellent exposure, providing abundant sunlight throughout the day. It also presents great potential for customization and can easily be converted into a 3 bedroom apartment, ideal for a family.
The property is sold with a cellar. A distinctive home full of character, truly a standout property.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Le charme de l'ancien opère pleinement grâce aux moulures et aux généreuses ouvertures.
L'appartement offre de beaux volumes et une exposition favorable assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il offre également un beau potentiel d'aménagement et peut aisément être transformé en 4 pièces, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Un bien de caractère, véritable coup de cœur. Nice Mont Boron Discover this elegant 3/4-bedroom apartment offering approximately 135 sqm of living space, filled with natural light and set within a beautiful historic bourgeois building.
It consists of an entry hall leading to a spacious, sunlit living room with open views and a glimpse of the sea, a separate fully equipped kitchen, and a laundry room. The sleeping area includes two generously sized bedrooms, one with its own en-suite bathroom, along with a separate shower room and a half bath.
Original architectural charm is showcased through classic moldings and large windows. The apartment offers generous proportions and excellent exposure, providing abundant sunlight throughout the day. It also presents great potential for customization and can easily be converted into a 3 bedroom apartment, ideal for a family.
The property is sold with a cellar. A distinctive home full of character, truly a standout property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,0 m2
- Surface habitable : 135,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (22,4 m2)
- Séjour (41,6 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- Couloir (8,2 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre 2 (19,3 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (2,5 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 202 €
- Taxe foncière : 2151 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2425,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1649,0 € et 2231,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
