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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 117,20 m2 NICE - 06

Ref : 16058

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
491 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 117.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Port - Magnifique 4 pièces situé en étage élevé d'un bel immeuble niçois avec ascenseur, au cœur du quartier animé et branché du port. Ce spacieux et lumineux appartement de 117m² entièrement rénové avec goût est composé comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau et un dressing. Au pied de l'immeuble vous aurez accès à tous les commerces de proximité et les restaurants branchés de la rue Bonaparte. Vous serez à quelques mètres seulement du bassin du port et du tramway. A visiter sans tarder Nice Port - Magnificent 3 bedroom apartment located on a high floor of a beautiful Nice building with elevator, in the heart of the lively and trendy port district. This spacious and bright apartment of 117 sqm, completely and tastefully renovated, consists of: an entrance, a living room with open fitted kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms and a dressing room. At the foot of the building you will have access to all the local shops and trendy restaurants on rue Bonaparte. You will be just a few meters from the port basin and the tramway. A visitor without delay

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2422,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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