Maison à vendre 6 pièces - 204,83 m2 NICE - 06
Ref : 16072
3 300 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE PARC DU VINAIGRIER - OBSERVATOIRE.
Nichée en plein cœur du Parc du Vinaigrier, dans une résidence fermée et sécurisée, cette superbe maison néo-provençale de caractère allie charme provençal, prestations de qualité et environnement privilégié et calme.
Sur deux niveaux, la maison se compose en rez-de-jardin d'un spacieux double séjour / salle à manger, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une chambre indépendante avec salle de bain et WC. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse arborée et un jardin offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la ville.
À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un bureau, ainsi qu'une grande chambre double modulable en deux chambres séparées. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.
Superbe terrain paysager de 3 000m² avec piscine, très belle cave saine et aménagée et nombreux stationnements extérieurs.
Volumes généreux, agencement idéal pour une famille, vue dégagée et exposition optimale pour cette propriété rare, où confort, élégance et tranquillité s'harmonisent parfaitement.
Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux (10 min du Port de Nice)
Coup de cœur dans un cadre naturel d'exception. À visiter sans tarder ! NICE PARC DU VINAIGRIER - OBSERVATORY.
Nestled in the heart of the Parc du Vinaigrier, in a closed and secure residence, this superb neo-Provençal house of character combines Provençal charm, quality services and a privileged and calm environment.
On two levels, the house consists of a spacious double living/dining room, a fully equipped modern American kitchen, a separate toilet and a separate bedroom with bathroom and toilet. All living rooms open onto a large tree-lined terrace and a garden offering a magnificent unobstructed view of the sea and the city.
Upstairs, you will find a beautiful master suite with bathroom, WC and dressing room, an office, as well as a large double bedroom that can be converted into two separate bedrooms. A second bathroom with WC completes the sleeping area.
Superb landscaped grounds of 3 000sqm with swimming pool, very beautiful healthy and landscaped cave and numerous outdoor parking spaces.
Generous volumes, ideal layout for a family, unobstructed view and optimal exposure for this rare property, where comfort, elegance and tranquility harmonize perfectly.
A true haven of peace, just a few minutes from amenities and main roads (10 minutes from the Port of Nice)
Favorite in an exceptional natural setting. To visit without delay!
Nichée en plein cœur du Parc du Vinaigrier, dans une résidence fermée et sécurisée, cette superbe maison néo-provençale de caractère allie charme provençal, prestations de qualité et environnement privilégié et calme.
Sur deux niveaux, la maison se compose en rez-de-jardin d'un spacieux double séjour / salle à manger, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une chambre indépendante avec salle de bain et WC. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse arborée et un jardin offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la ville.
À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un bureau, ainsi qu'une grande chambre double modulable en deux chambres séparées. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.
Superbe terrain paysager de 3 000m² avec piscine, très belle cave saine et aménagée et nombreux stationnements extérieurs.
Volumes généreux, agencement idéal pour une famille, vue dégagée et exposition optimale pour cette propriété rare, où confort, élégance et tranquillité s'harmonisent parfaitement.
Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux (10 min du Port de Nice)
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Nestled in the heart of the Parc du Vinaigrier, in a closed and secure residence, this superb neo-Provençal house of character combines Provençal charm, quality services and a privileged and calm environment.
On two levels, the house consists of a spacious double living/dining room, a fully equipped modern American kitchen, a separate toilet and a separate bedroom with bathroom and toilet. All living rooms open onto a large tree-lined terrace and a garden offering a magnificent unobstructed view of the sea and the city.
Upstairs, you will find a beautiful master suite with bathroom, WC and dressing room, an office, as well as a large double bedroom that can be converted into two separate bedrooms. A second bathroom with WC completes the sleeping area.
Superb landscaped grounds of 3 000sqm with swimming pool, very beautiful healthy and landscaped cave and numerous outdoor parking spaces.
Generous volumes, ideal layout for a family, unobstructed view and optimal exposure for this rare property, where comfort, elegance and tranquility harmonize perfectly.
A true haven of peace, just a few minutes from amenities and main roads (10 minutes from the Port of Nice)
Favorite in an exceptional natural setting. To visit without delay!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 204,8 m2
- Surface habitable : 204,8 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
aperçu mer
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4017 €
À proximité
- Bus
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2874,0 € et 3888,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
