Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,33 m2 NICE - 06
Ref : 16103
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité Nice Nord, haut Cessole, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports et à 10 mn à pied du tramway ligne 1, venez découvrir ce 2/3 pièces de 55 m² en 6ème et avant-dernier étage. Situé dans un immeuble de bon standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 28 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre , d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en bon état général. Très lumineux, il bénéficie de 2 balcons avec vue sur les collines environnantes. Une cave complète ce bien rare dans le quartier! Possibilité de le transformer en 3 pièces. Parking collectif dans la résidence... Véritable coup de coeur! A visiter sans tarder !
Exclusive to Nice Nord, at the top of Cessole, very close to shops, schools, secondary school and transport, and 10 minutes' walk from tramway line 1, come and discover this apartment of 55 sqm on the 6th and penultimate floor. Located in a luxury building, it consists of an entrance hall, a 28 sqm double living room, a fitted and equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. The flat is in good condition throughout. Very bright, it has 2 balconies with views of the surrounding hills. A cellar completes this rare property in the area! It could be converted into a 3-bedroom apartment. Collective parking spot... Love at first sight! A must-see!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 55,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1267 €
- Charges de copropriété : 193 €
À proximité
- Autoroute : 5 mn en voiture
- tramway : 10 mn à pied
- Commerces : au pied de l'immeubl
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
