Appartement F3 à vendre 3 pièces - 116,08 m2 NICE - 06
Ref : 16121
1 850 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bien d'exception sur le port de Nice. Situé dans un très bel immeuble niçois, ce somptueux appartement de 116 m² offre un emplacement rare et recherché. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une luminosité incroyable.
L'appartement est en parfait état et se compose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon de 4,5 m² et offrant une vue imprenable sur la mer et les bateaux. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour, au calme absolu, ainsi qu'un second dressing et une deuxième salle d'eau avec WC.
Actuellement configuré en 2 pièces mais aisément transformable en 3 pièces.
Chaque détail a été pensé avec soin, volumes généreux, décoration raffinée, finitions impeccables et prestations haut de gamme. Une opportunité rare au cœur de la ville. Exceptional property on the port of Nice. Located in a very beautiful Nice building, this sumptuous apartment of 116 sqm offers a rare and sought-after location. Benefiting from a western exposure, it offers incredible brightness.
The apartment is in perfect condition and consists of a large living room of 67 sqm with an open fitted and equipped kitchen opening onto a balcony of 4.5sqm and offering a breathtaking view of the sea and the boats. The sleeping area includes a superb master suite with dressing room and bathroom/WC, opening onto a balcony and overlooking a courtyard, in absolute calm, as well as a second dressing room and a second bathroom with WC.
Currently configured as 1 bedroom apartment but potentially convertible into 2 bedroom apartment.
Every detail has been thought out with care, generous volumes, refined decoration, impeccable finishes and high-end services. A rare opportunity in the heart of the city.
L'appartement est en parfait état et se compose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon de 4,5 m² et offrant une vue imprenable sur la mer et les bateaux. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour, au calme absolu, ainsi qu'un second dressing et une deuxième salle d'eau avec WC.
Actuellement configuré en 2 pièces mais aisément transformable en 3 pièces.
Chaque détail a été pensé avec soin, volumes généreux, décoration raffinée, finitions impeccables et prestations haut de gamme. Une opportunité rare au cœur de la ville. Exceptional property on the port of Nice. Located in a very beautiful Nice building, this sumptuous apartment of 116 sqm offers a rare and sought-after location. Benefiting from a western exposure, it offers incredible brightness.
The apartment is in perfect condition and consists of a large living room of 67 sqm with an open fitted and equipped kitchen opening onto a balcony of 4.5sqm and offering a breathtaking view of the sea and the boats. The sleeping area includes a superb master suite with dressing room and bathroom/WC, opening onto a balcony and overlooking a courtyard, in absolute calm, as well as a second dressing room and a second bathroom with WC.
Currently configured as 1 bedroom apartment but potentially convertible into 2 bedroom apartment.
Every detail has been thought out with care, generous volumes, refined decoration, impeccable finishes and high-end services. A rare opportunity in the heart of the city.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,1 m2
- Surface habitable : 116,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (67,2 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Chambre (27,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Balcon (2,0 m2)
- Balcon (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Port
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 167,5 €
- Taxe foncière : 1386 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2010,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
