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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,81 m² NICE - 06

Ref : 16157

365 000 €

Honoraires charge vendeur

506 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.81 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Exclusivité Nice Mont-Boron, au calme absolu, dans une résidence de standing avec piscine et gardien, venez découvrir ce superbe studio de 31 m² entièrement rénové! Il se compose d'une entrée avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest avec vue mer et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, double vitrage, 2 caves! Stationnement facile. Location saisonnière Airbnb autorisée! Excellent investissement locatif! Véritable coup de coeur! Sole agent Nice Mont-Boron, in absolute calm, in a luxury residence with swimming pool and janitor, come and discover this superb, fully renovated studio apartment of 31 sqm! It consists of an entrance hall with fitted and equipped open-plan kitchen, a living room opening onto a south-west-facing terrace of 10 sqm with sea view, and a shower room with toilet. Air-conditioning, double glazing, 2 cellars! Easy to park! Airbnb seasonal rental authorized! Excellent rental investment! Love at first sight!

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Vue globale

Surface totale : 30,8 m²
Surface habitable : 30,8 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
Eau chaude : Chaudière au fioul
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1055 €
Charges de copropriété : 159 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 10 mn à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 1900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 707,0 € et 957,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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