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Maison à vendre 8 pièces - 245,05 m² COLOMARS - 06

Ref : 16171

1 130 000 €

Honoraires charge vendeur

513 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 8 pièces - 245.05 m2 - COLOMARS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Exclusivité Colomars - La Sirole! Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe villa familiale de 245m² implantée sur un terrain de 2230m², bénéficiant d'une magnifique piscine et complanté d'une trentaine d'oliviers centenaires. Exposée sud-ouest, la villa est composée d'un magnifique séjour cathédrale de 50m² relié à une salle à manger de 22m² par une superbe cheminée double foyer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec salle de bains et dressing, d'une mezzanine surplombant le séjour, d'une buanderie et de 3 autres bains avec toilettes. Un studio indépendant avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Climatisation, arrosage automatique, portail électrique et système d'alarme avec surveillance viennent parfaire ce bien rare dans le secteur! Sole agent Colomars - La Sirole! In a quiet and residential environment, come to discover this superb family villa of 245sqm located on a plot of 2230sqm, enjoying a magnificent pool and planted with thirty olive trees. Facing south-west, the villa consists of a magnificent living room cathedral of 50sqm connected to a dining room of 22sqm by a superb double fireplace, an independent kitchen fitted and equipped, 5 bedrooms including a master suite on the ground floor with bathroom and dressing room, a mezzanine overlooking the living room, a laundry room and 3 other bathrooms with toilets. An independent studio with bathroom and toilet as well as a large garage complete this property. Air conditioning, automatic watering, electric gate and alarm system with monitoring come to complete this rare property in the sector!

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Vue globale

Surface totale : 245,1 m²
Surface habitable : 245,1 m²
Surface terrain : 2 230 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Individuelle au gaz
Façade : Béton
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3561 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Ecole : 2 mn à pied

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Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2484,0 € et 3360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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