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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,43 m² NICE - 06

Ref : 16173

390 000 €

Honoraires charge vendeur

500 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

VIEUX-NICE - OPERA : 2 pièces de 40 m² en dernier étage avec balconnets donnant sur l'Opéra et le Cours Saleya.
Localisé à proximité de la mer et de la Place Masséna, cet appartement situé au cinquième étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour avec balconnets, d'une chambre avec balconnet, d'une cuisine individuelle avec balconnet et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. VIEUX-NICE - OPERA: 1 bedroom apartment of 40 sqm on the top floor with balconies overlooking the Opera and the Cours Saleya.
Located near the sea and Place Masséna, this apartment located on the fifth floor of a Nice building without elevator, consists of an entrance, a living room with balconies, a bedroom with balcony, an individual kitchen with balcony and a shower room with WC. This apartment is ideal for a pied-à-terre or a rental investment.

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Vue globale

Surface totale : 43,1 m²
Surface habitable : 40,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Séjour (13,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 77,1 €
Taxe foncière : 399 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 925,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 725,0 € et 981,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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