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Maison à vendre 7 pièces - 253,30 m² NICE - 06

Ref : 16176

1 680 000 €

Honoraires charge vendeur

500 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 7 pièces - 253.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Grande Corniche - Au calme absolu, au cœur de la verdure, dans une impasse privée, superbe villa d'architecte avec piscine édifiée sur un terrain de 8000m².
La maison est élevée de deux étages et comprend: au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 103m² avec séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et espace bureau. Le tout ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un wc indépendant complète cet étage.
Au niveau supérieur, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative avec wc, une véranda de 20 m² et une troisième chambre avec salle de bains privative et wc. Au niveau du rez-de-jardin, un appartement de type deux pièces et un espace pour ranger les vélos.
La maison est en parfait état, climatisée et idéalement située, sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du Port de Nice et de toutes ses commodités.
Stationnements couverts. Nice Grande Corniche - In absolute calm, in the heart of greenery, in a private cul-de-sac, superb architect-designed villa with swimming pool built on a plot of 8000sqm.
The house is two floors high and consists of: on the ground floor, a large living room of 103sqm with living room, dining room, fitted and equipped kitchen and office space. All opening onto the terrace, garden and swimming pool. A complete independent toilet on this floor.
On the upper level, two bedrooms each with a private bathroom with toilet, a veranda of 20 sqm and a third bedroom with private bathroom and toilet. On the garden level, a 1 bedroom apartment and a space for storing bicycles.
The house is in perfect condition, air-conditioned and ideally located, on the heights of Nice, just 15 minutes from the Port of Nice and all its amenities.
Covered parking spaces.

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Vue globale

Surface totale : 253,3 m²
Surface habitable : 253,3 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour/cuisine (103,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (6,9 m²)
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Dressing (7,2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Chambre 2 (18,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Autre (20,3 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Salle de bain/wc (5,1 m²)
- Séjour/cuisine (28,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Dégagement (10,3 m²)
- Autre (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Électrique
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Climatisation
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 922,0 € et 1248,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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